Technische Betreuung und Beratung

Natürlich können wir nicht in allen Bereichen und Aspekten der Verwaltung ein fachliches Gutachten zu Fragen des Eigentums erstellen. Wir haben jedoch über die Jahre einen Schatz an Fachwissen und praktischen Erfahrungen gesammelt, der zur Erhaltung der Bausubstanz und zur Vermeidung weiterer Schäden erforderlich ist. Um optimale Lösungen zu finden, bedienen wir uns, sofern notwendig, auch der Hilfe etablierter Architekten, Sachverständiger und Spezialisten.

Unmittelbar nach Erhalt der Informationen, z. B. bei der Begehung des Objekts, werden wir proaktiv tätig. Wir informieren nicht nur den jeweiligen Eigentümer oder Verwaltungsbeirat, sondern versuchen bereits die Ursachen zu ermitteln und Lösungsansätze zu unterbreiten.

Dieser Aspekt der Hausverwaltung wird vielfach vernachlässigt und führt unweigerlich zu Folgeschäden, die eine Reparatur noch schwieriger und fast immer auch finanziell aufwändiger machen.

Für die von uns verwalteten Objekte beraten wir die Eigentümer daher von Anfang an und insbesondere mit dem Ziel einer dauerhaften Lösung bei der

  • Aufnahme des Ist-Zustands,
  • Erarbeitung von Szenarien zur Behebung von Schäden,
  • Planung von Lösungsoptionen,
  • Liquiditätsplanung und Finanzierung,
  • Erstellung von Leistungsverzeichnissen,
  • Ausschreibung von Leistungen,
  • Prüfung und Auswahl von Fachfirmen,
  • Auftragserteilung und Freigabe von Abrechnungen in Abstimmung mit dem Eigentümer,
  • Überwachung der ausgeführten und in Rechnung gestellten Arbeiten,
  • Abnahme der Leistungen,
  • Kontrolle der Gewährleistungsfristen.
Technische Leistungen